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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²

Peninsula mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa a estrenar en 10 meses, Exclusiva urbanización, Península - Terreno: 532 mts - Construccion: 362.39mts + 30mts piscina y pergola - 4 dormitorios - Sala Comedor - Cocina - Lavanderia - Cuarto de servicio con baño - Patio con piscina, pergola y bbq Precio: $730.000 10% de reserva 30% durante la construcción (10 meses) 60% mediante crédito bancario Area social: piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, áreas verdes, gimnasio. Excelente ubicación con alta seguridad y plusvalía. Esta hermosa urbanización está al pie del maravilloso río. Cerca de Plaza Lagos y Plaza Navona. Su arquitectura moderna le brinda un ambiente con estilo y acogedor a tu hogar. Exclusiva zona residencial.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $730.000mediana de comparables $695.420

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Se pide
$730.000
A la mediana de comparables
$695.420
Diferencia
$34.580 más5% más por m²

Mediana de 322 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.372/m²

De los 322 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.041 y $1.540 por m². Este anuncio pide $1.372, dentro de esa franja.

$712/m²$1.598/m²
  • esta · $1.372/m²
  • mediana · $1.307/m²
  • franja habitual · $1.041–$1.540/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 322 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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