Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$718/m² menos que esta (50.2%)
a 1.64 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²
Isla Mocolí Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$760.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Península Casa por estrenar en 12 meses 532 mts de terreno 300 mts de construcción. 4 dormitorios 4 baños sala comedor cocina Área social: Piscina, bbq, terraza Valor: $760.800
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $760.800mediana de comparables $695.420
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $760.800mediana de comparables $695.420
Ver análisis completo- Se pide
- $760.800
- A la mediana de comparables
- $695.420
- Diferencia
- $65.380 más9.4% más por m²
Mediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.430/m²
De los 318 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.041 y $1.540 por m². Este anuncio pide $1.430, dentro de esa franja.
$712/m²$1.598/m²
- esta · $1.430/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.041–$1.540/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 318 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Proyecto – Urbanización Mónaco, Samborondón, Guayas
Menos por m²$929/m²$501/m² menos que esta (35%)
a 0.67 km
522 m²46
Venta de Casa en Proyecto - Samborondón, Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.372/m²$58/m² menos que esta (4.1%)
a 1.47 km
532 m²45
Venta de Casa – Isla Mocolí – Estrena Elegancia Ad, Guayas
Más por m²$1.500/m²$70/m² más que esta (4.9%)
a 1.76 km
530 m²41
Peninsula - Moderna Casa de Estreno con Piscina en Venta - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.598/m²$168/m² más que esta (11.7%)
a 0.91 km
532 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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