Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$886/m² menos que esta (55.5%)
a 1.52 km
541 m²35
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²
Urb Peninsula Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Urb Península hermosa casa a estrenar Tiene 532 mts2 de terreno y 420 mts2 de construcción Tiene 4 dormitorios cada uno con walk in closet Doble sala Comedor con doble altura 1/2 Baño de visita Cocina con Isla Lindo patio con su piscina Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Área social con vista al rio cuenta con las siguientes amenities: Piscina Gimnasio canchas juego para niños área para eventos Precio: $850.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $694.648
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $694.648
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $694.648
- Diferencia
- $155.352 más22.4% más por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.598/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.515 por m². Este anuncio pide $1.598, por encima de esa franja.
$712/m²$1.598/m²
- esta · $1.598/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.032–$1.515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 320 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Proyecto – Urbanización Mónaco, Samborondón, Guayas
Menos por m²$929/m²$669/m² menos que esta (41.8%)
a 0.72 km
522 m²46
Península Mocolí Casa en Proyecto a Estrenar en 10 Meses, Guayas
Menos por m²$1.372/m²$226/m² menos que esta (14.1%)
a 0.97 km
532 m²45
Venta de Casa – Isla Mocolí – Estrena Elegancia Ad, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$98/m² menos que esta (6.1%)
a 1.94 km
530 m²41
Peninsula - Moderna Casa de Estreno con Piscina en Venta - Isla Mocoli, Guayas
Similar por m²$1.598/m²igual que esta por m²
a 1.06 km
532 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Peninsula Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
