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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 541 m²

samborondon km7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
541 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Esta linda casa está construida en dos plantas en un terreno de 541m2 con 250m2 de área útil, construida hace 13 años. Al entrar a la casa tenemos la sala grande con dos ambientes, el comedor aparte, baño de visita, cocina con comedor de diario y pequeña isla, despensa, el dormitorio de servicio y baño está en el área exterior, la lavandería techada también, tiene parqueos cubiertos para dos carros. Desde el área social se sale a una terraza techada y área exterior, desde el comedor de diario en la cocina también. El patio muy amplio, tenemos la piscina, jacuzzi, bbq y un área adicional cerrada que se puede usar como sala de música o TV donde hay un bar, una bodega y dos baños sociales uno de ellos completo con ducha. En la plata alta tenemos tres dormitorios cada uno con su baño y closet, el master con walk in closet y balcón con vista al área exterior con piscina. El diseño de la casa muy funcional y con buenos acabados, en perfectas condiciones, la urbanización de primera con amplio parque, juegos de niños, canchas deportivas, calles amplias , buena vecindad y seguridad. Esta es una excelente opción si busca un entorno seguro y con lindas áreas comunes dónde usted y su familia lo disfruten, contáctenos! Precio de venta: $385.000 Alícuota: $226,40 Para mayor información Stanley Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $385.000mediana de comparables $710.598

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Se pide
$385.000
A la mediana de comparables
$710.598
Diferencia
$325.598 menos45.8% menos por m²

Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$712/m²

De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.045 y $1.549 por m². Este anuncio pide $712, por debajo de esa franja.

$712/m²$1.598/m²
  • esta · $712/m²
  • mediana · $1.313/m²
  • franja habitual · $1.045$1.549/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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