Se Vende Departamento en Cumbaya con Hermosa Vista
Menos por m²$1.301/m²$1.044/m² menos que esta (44.5%)
a 1.69 km
123 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 119 m²
San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
119 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Precioso departamento con Jardín Área habitable 118 m2 Descripción: Hall de ingreso Baño social Área de máquinas Cocina integrada Comedor Sala Porche Jardín 119 m2 3 dormitorios cada uno con baño 2 estacionamientos lineales 1 bodega El edificio cuenta con un amplio jardín y sala comunal con baños 9 estacionamientos departamentos visitas Generador eléctrico para todos los departamentos Doble filtro de seguridad Ubicación estratégica, a un minuto de la ruta viva Centros comerciales, nuevo Hospital Metropolitano, restaurantes , gimnasio ECUS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $174.146
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $174.146
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $174.146
- Diferencia
- $104.854 más60.2% más por m²
Mediana de 361 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.345/m²
De los 361 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.164 y $1.872 por m². Este anuncio pide $2.345, por encima de esa franja.
$1.164/m²$2.708/m²
- esta · $2.345/m²
- mediana · $1.463/m²
- franja habitual · $1.164–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 361 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento a Estrenar en Venta Cerca a Ruta Viva E Intervalles
Menos por m²$1.463/m²$881/m² menos que esta (37.6%)
a 1.71 km
123 m²34
Hermoso Departamento con Terraza
Menos por m²$1.744/m²$601/m² menos que esta (25.6%)
a 1.32 km
117 m²23
Departamento de Venta de Estreno Cerca del Club El Nacional
Menos por m²$2.175/m²$170/m² menos que esta (7.2%)
a 1.71 km
120 m²23
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$364/m² más que esta (15.5%)
a 1.76 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
