
Casa con Terreno Para Negocio Automotriz en Venta | Tumbaco
Menos por m²$403/m²$605/m² menos que esta (60%)
a 0.7 km
Nexos Realty vende hermosa casa en Tumbaco!! El área social de doble altura es abierta e integrada al porche. Acabados con linda combinación de madera y piedra!! Cerca de los centros comerciales y colegios!! Casa independiente (no es adosada). Son 387 m2 de construcción cubierta y jardín de 65 m2 Tres (3) dormitorios c/u con su baño completo Tres (3) parqueaderos cubiertos y para visitas Dormitorio máster con su walk-in closet Cocina tipo americana con despensa Dos medios baños (social) Área de máquinas Guardianía 24/7 Dos terrazas Sala de TV Área BBQ Cisterna Bodega Pérgola Estudio Conjunto con generador eléctrico! Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!! TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $390.000mediana de comparables $328.896
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.051 por m². Este anuncio pide $1.008, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$403/m²$605/m² menos que esta (60%)
a 0.7 km

$759/m²$249/m² menos que esta (24.7%)
a 0.98 km

$814/m²$193/m² menos que esta (19.2%)
a 0.98 km

$1.017/m²$9/m² más que esta (0.9%)
a 1.34 km

$1.381/m²$373/m² más que esta (37%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.