Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$368/m² menos que esta (37.5%)
a 0.52 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 300 m²
Urbanización Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa Esquinera por estrenar con tres dormitorios de venta en la Urbanización Condado de Vicolinci, Ave León Febres Cordero. Área Terreno 300 m2 y Área de Construcción 226 m 2 Alícuota $ 35 Distribución: Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de tv, baño de visitas, habitación e servicio, lavandería, patio de 85 m2, puede hacer piscina o pérgola. Gas por tubería, posee instalación domótica, instalación de agua caliente, cisterna 3,5 metros cúbicos En planta alta tiene tres dormitorios, el master con balcón, Wallk in closet y baño segundo y tercer dormitorio con closet y baño independiente cada uno. Retiro frontal área de parqueo techada y jardín, doble pasillo lateral uno con puerta de ingreso, habitación de servicio con baño completo y área de lavandería, amplio patio posterior 85 m2 cementado y con área de BBQ Te invito a conocerla contáctame Mh
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $268.797
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $268.797
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $268.797
- Diferencia
- $26.203 más9.7% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.024 por m². Este anuncio pide $983, dentro de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $983/m²
- mediana · $896/m²
- franja habitual · $764–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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300 m²46
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Menos por m²$825/m²$158/m² menos que esta (16.1%)
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Más por m²$1.017/m²$33/m² más que esta (3.4%)
a 0.03 km
300 m²45
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Más por m²$1.239/m²$256/m² más que esta (26%)
a 1.22 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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