Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$467/m² menos que esta (43.3%)
a 1.73 km
152 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 153 m²
Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta con dos dormitorios y concepto abierto en la Urbanización Condado de Vicolinci. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con campana extractora y anaqueles altos y bajos, dormitorio que comparte baño con visitas. En planta alta tiene sala de estar y dormitorio master con amplios ventanales con vista panorámica, closet y baño. Retiro frontal con pergola y parqueo techado, doble pasillo lateral, uno techado, patio posterior con área de lavandería, hidromasaje y baño
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $135.755
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $135.755
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $135.755
- Diferencia
- $29.245 más21.5% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $758 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.078, por encima de esa franja.
$612/m²$1.297/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $887/m²
- franja habitual · $758–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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