Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$235/m² menos que esta (27.7%)
a 0.53 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Urbanizacion El Condado Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DE OPORTUNIDAD! Linda Casa de dos plantas en urbanización cerrada para su seguridad y tranquilidad. La urbanizacion cuenta con modernas areas sociales, piscinas, canchas deportivas, areas verdes y parques infantiles, excelente ubicacion, cerca de colegios, plazas comerciales y comercio en general. Precio de oportunidad. Anaqueles de cocina nuevos, recién instalados. PLANTA BAJA Amplia sala comedor, estudio, baño de visitas, cocina, patio con piscina y area de BBQ. PLANTA ALTA 3 dormitorios amplios, cada uno con su baño. Área de terreno 300 m2, Área de construcción 240 m2 No dejes pasar esta oportunidad única! Tu nueva casa esta mas cerca de lo que te imaginas! Contáctanos para mas detalles y agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $271.182
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $271.182
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $271.182
- Diferencia
- $16.182 menos6% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $763 y $1.024 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $763–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa por Estrenar de Venta en La Urbanización Portón Al Río de Vicrieel. Guayas
Menos por m²$760/m²$90/m² menos que esta (10.6%)
a 1.07 km
300 m²46
Casa en Venta de 3 Dorm. en Santa María Casa Grande m. N. Guayas
Menos por m²$825/m²$25/m² menos que esta (2.9%)
a 1.23 km
212 m²34
Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.017/m²$167/m² más que esta (19.6%)
a 0.02 km
300 m²45
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$389/m² más que esta (45.8%)
a 1.24 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion El Condado Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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