
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$254/m² menos que esta (29.9%)
a 1.54 km
DE OPORTUNIDAD! Linda Casa de dos plantas en urbanización cerrada para su seguridad y tranquilidad. La urbanizacion cuenta con modernas areas sociales, piscinas, canchas deportivas, areas verdes y parques infantiles, excelente ubicacion, cerca de colegios, plazas comerciales y comercio en general. Precio de oportunidad. Anaqueles de cocina nuevos, recién instalados.
PLANTA BAJA Amplia sala comedor, estudio, baño de visitas, cocina, patio con piscina y area de BBQ.
PLANTA ALTA 3 dormitorios amplios, cada uno con su baño.
Área de terreno 300 m2, Área de construcción 240 m2
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $264.828
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $772 y $984 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$254/m² menos que esta (29.9%)
a 1.54 km

$750/m²$100/m² menos que esta (11.8%)
a 1.54 km

$813/m²$38/m² menos que esta (4.4%)
a 1.62 km

$988/m²$138/m² más que esta (16.2%)
a 0.5 km

$2.306/m²$1.456/m² más que esta (171.3%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.