Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$135/m² menos que esta (18%)
a 0.54 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 340 m²
El Condado Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende esta hermosa casa ubicada en una urbanización consolidada, segura y tranquila, con espacios amplios y pensados para disfrutar en familia todos los días. La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 340 m² de construcción, ofreciendo diseño, comodidad y áreas perfectas para compartir momentos especiales. Características principales: 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado (tipo suite) Estudio en planta baja, ideal para home office, sala de lectura o área de trabajo Cocina renovada con anaqueles modernos recién instalados Área social acogedora con sala y comedor amplios Garaje para 2 vehículos Áreas exteriores que enamoran: Piscina con pileta decorativa, perfecta para refrescarse todo el año Área de barbecue, ideal para reuniones, fines de semana y eventos familiares Espacios abiertos para descanso, plantas o mascotas Ubicación privilegiada: Urbanización consolidada, con vigilancia, tranquilidad y fácil acceso a colegios, centros comerciales, restaurantes y vías principales. Una oportunidad única en un sector de alta plusvalía. Contáctanos para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $301.937
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $301.937
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $301.937
- Diferencia
- $46.937 menos15.5% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $763 y $1.024 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $888/m²
- franja habitual · $763–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casas por Construir en Via a Samborondon, Guayas
Más por m²$767/m²$17/m² más que esta (2.2%)
a 1.06 km
300 m²34
Casa en Venta de 3 Dorm. en Santa María Casa Grande m. N. Guayas
Más por m²$825/m²$75/m² más que esta (10.1%)
a 1.23 km
212 m²34
Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.017/m²$267/m² más que esta (35.6%)
a 0 km
300 m²45
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$489/m² más que esta (65.2%)
a 1.23 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Condado Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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