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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

Via a Marianas, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$70.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

casa con excelentes acabados, dentro de una urbanización privada de 12 casas. El conjunto tiene seguridad privada por video vigilancia, cámaras de circuito cerrado, cerca eléctrica, áreas verdes e infantiles, controles de acceso electrónicos. La casa esta cerca de la UPC de Marianitas, y del hospital de Calderón. A pocos metros del centro comercial Plaza marianas y del centro comercial El Coral. Cerca de instituciones educativas de prestigio. La casa tiene: Sala amplia, con piso de porcelanato, ventanas amplias con persianas, entrada de luz natural. Patio delantero con garaje. Comedor amplio con piso de porcelanato y persianas, salida al patio. Patio cubierto con policarbonato. Cocina estilo americano, con muebles altos y bajos, buena entrada de luz. Baño social. Segundo piso: Dormitorio principal, con baño completo, piso de madera, closet, buena entrada de luz. Dos dormitorios amplios con closet, y baño compartido. La casa es ideal para familia, que le gusta vivir con seguridad y confort. * Áreas Verdes y Área Social * Patio Interno privado y Garage cubierto * A 100 m de UPC * Calefón, Medidor de Agua y Luz, Rieles Cortinas - Instalado Alícuota $35

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.500mediana de comparables $78.500

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Se pide
$70.500
A la mediana de comparables
$78.500
Diferencia
$8.000 menos10.2% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$470/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $655 por m². Este anuncio pide $470, dentro de esa franja.

$349/m²$1.356/m²
  • esta · $470/m²
  • mediana · $523/m²
  • franja habitual · $437$655/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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