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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 161 m²

Pasaje Olivos Conjunto Camino de los Eucaliptos, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
161 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada en el prestigioso sector de Carcelén, en Quito, esta hermosa casa de 5 años de antigüedad ofrece una vida tranquila y segura dentro de un conjunto residencial cerrado. El conjunto cuenta con guardianía las 24 horas, así como jardines y parques comunales que brindan un entorno ideal para familias y amantes de la naturaleza. La casa se caracteriza por sus amplias áreas sociales, donde la sala, comedor y cocina están integrados en un solo ambiente, ofreciendo un espacio moderno y funcional. La cocina está equipada con elegantes lámparas y cortinas tipo zebra, aportando un toque contemporáneo. Cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno con su baño privado completo, lo que garantiza comodidad e independencia para cada miembro de la familia. Además, la propiedad incluye una terraza interior diseñada para mascotas y una amplia terraza exterior con una zona de barbecue, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. El estacionamiento es generoso, con espacio para dos vehículos, asegurando comodidad y seguridad. Al ingresar, una hermosa lámpara colgante en el recibidor da la bienvenida, añadiendo un toque de sofisticación al hogar. Los servicios básicos como agua potable y alumbrado público están disponibles, junto con sistemas de alarma que incrementan la seguridad de la propiedad. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar comodidad, seguridad y una excelente ubicación en el norte de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $85.866

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$85.866
Diferencia
$34.134 más39.8% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$745/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $460 y $663 por m². Este anuncio pide $745, por encima de esa franja.

$349/m²$814/m²
  • esta · $745/m²
  • mediana · $533/m²
  • franja habitual · $460$663/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 75 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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