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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 830 m²

Samborondón km 6, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
830 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Samborondon km 6 amplia casa en venta 830 mts de terreno 430 mts de construcción 4 dormitorios, cada uno con su baño y walking clóset Sala Comedor Cocina Sala de música Baño de visita Cuarto de servicios con su baño Cuarto de máquinas Baño en el patio y baño cerca de los garajes para el chófer Garaje techado para 2 autos, pérgola, jacuzzi,calentador a gas Alarma, sensor de movimiento Aires centrales y Split en dormitorios, cortinas, ventiladores en dormitorios. Precio: $ 580.000 Alícuota: $ 225 Zona de alta plusvalia y seguridad

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $1.082.951

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$1.082.951
Diferencia
$502.951 menos46.4% menos por m²

Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$699/m²

De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.510 por m². Este anuncio pide $699, por debajo de esa franja.

$596/m²$1.729/m²
  • esta · $699/m²
  • mediana · $1.305/m²
  • franja habitual · $1.039–$1.510/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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