Samborondon Amplia Casa de 4 a 5 Dorm. Mas Estudio. Mas Sala de Eventos Etc, Guayas
Menos por m²$675/m²$1.026/m² menos que esta (60.3%)
a 0.96 km
874 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 823 m²
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
823 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA VILLA HALL , ENTRADA, AMPLIA SALA, DORMITORIOS ABAJO MAS 3 ARRIBA AMPLIOS Y SALA DXE ESTAR, COMEDOR APARTE, CLOCINA AMPLIA CON ISLA, PATIO O JARDIN SUPER GRANDE, PÍSCINA
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.073.817
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.073.817
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.073.817
- Diferencia
- $326.183 más30.4% más por m²
Mediana de 337 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
De los 337 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.071 y $1.535 por m². Este anuncio pide $1.701, por encima de esa franja.
$675/m²$2.086/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.071–$1.535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 337 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.086/m²$385/m² más que esta (22.6%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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