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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 752 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
752 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN ISLA MOCOLÍ - VALOR DE INVERSIÓN: $950.000 - DESCRIPCIÓN GENERAL: - IMPACTANTE ARQUITECTURA DE DOBLE ALTURA, DISEÑO VANGUARDISTA, ESPACIOS SUMAMENTE AMPLIOS Y UNA DISTRIBUCIÓN IMPECABLE. UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA DISEÑADA PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO EN FAMILIA CON MÁXIMO CONFORT. - TERRENO: 752 M² CONSTRUCCIÓN: 530 M² - PLANTA ALTA: - 4 ESPECTACULARES DORMITORIOS, CADA UNO CON SU RESPECTIVO VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO. - ACOGEDORA SALA FAMILIAR. PLANTA BAJA: - DORMITORIO SECUNDARIO CON BAÑO Y VESTIDOR (ACTUALMENTE ADAPTADO COMO GIMNASIO). - ELEGANTE SALA PRINCIPAL. - COMEDOR INDEPENDIENTE. - BAÑO SOCIAL. - CÓMODA GALERÍA TECHADA. - PÉRGOLA IDEAL PARA REUNIONES. - ÁREA DE BBQ EQUIPADA. - HERMOSA PISCINA CON DECK. - ÁREA DE LAVANDERÍA. - CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. - BODEGA INTERNA. - GARAJE CERRADO Y TECHADO. - EQUIPAMIENTO DESTACADO - GRANDES VENTANALES QUE APORTAN ILUMINACIÓN NATURAL A TODOS LOS ESPACIOS. - CORTINAS TRASLÚCIDAS Y BLACKOUTS INSTALADAS. - SISTEMA DE MOTORES ELÉCTRICOS PARA CORTINAS EN LA SALA Y EL DORMITORIO MÁSTER. - AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. - AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN SALA, COMEDOR Y DORMITORIO MÁSTER. - CERRAMIENTO PERIMETRAL PARA MAYOR SEGURIDAD Y PRIVACIDAD. - CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $950.000mediana de comparables $1.159.336

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Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$1.159.336
Diferencia
$209.336 menos18.1% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.263/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.256 y $1.787 por m². Este anuncio pide $1.263, dentro de esa franja.

$1.113/m²$2.158/m²
  • esta · $1.263/m²
  • mediana · $1.542/m²
  • franja habitual · $1.256–$1.787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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