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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 590 m²

Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$770.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
590 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta | Urbanización Mónaco – Isla Mocolí Precio: USD 770.000 Exclusiva residencia de lujo ubicada en la prestigiosa Urbanización Mónaco, en Isla Mocolí, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alto nivel en uno de los sectores más exclusivos de Samborondón. Características Terreno: 590 m² Construcción: 1.100 m² ️ 5 dormitorios, todos con baño privado Parqueo cubierto para 2 vehículos Distribución Planta Baja Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina moderna y funcional. Dormitorio con baño completo, ideal para huéspedes o familiares. Cuarto de servicio. Iluminación indirecta en todos los ambientes, que realza la arquitectura y crea una atmósfera elegante. Planta Alta Dormitorio máster de generosas dimensiones. Tres dormitorios secundarios, cada uno con baño privado. Área Social Piscina. Jacuzzi. Amplio patio. Sala de entretenimiento con bar integrado. Área BBQ, perfecta para reuniones familiares y sociales. Adicionales Diseño contemporáneo. Ambientes amplios y funcionales. Acabados de primera calidad. Excelente distribución para una vida cómoda y exclusiva. Esta propiedad reúne lujo, confort y una ubicación privilegiada dentro de Isla Mocolí, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una residencia de alto nivel. Contácteme para recibir más información o coordinar una visita privada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $770.000mediana de comparables $906.452

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Se pide
$770.000
A la mediana de comparables
$906.452
Diferencia
$136.452 menos15.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.305/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.455 y $1.695 por m². Este anuncio pide $1.305, por debajo de esa franja.

$1.305/m²$1.970/m²
  • esta · $1.305/m²
  • mediana · $1.536/m²
  • franja habitual · $1.455$1.695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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