
Casa de Lujo en Venta en Mónaco, Isla Mocolí | 5 Dorm. con Piscina y Jacuzzi, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$295/m² menos que esta (18.4%)
a 0 km
Casa moderna en venta ubicada en isla mocoli en samborondon
la propiedad cuenta con con acabados premium recien remodelada
tiene un area de 500m2 de terreno - 400m2 de Construcción
4 Dormitorios de cada uno con baño
espacios iluminados y conectados con la piscina de la casa
La propiedad no da al lago
precio de venta: $800.000
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Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $684.410
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.600/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.333 y $1.408 por m². Este anuncio pide $1.600, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.305/m²$295/m² menos que esta (18.4%)
a 0 km

$1.333/m²$267/m² menos que esta (16.7%)
a 0 km

$1.369/m²$231/m² menos que esta (14.4%)
a 0 km

$1.408/m²$192/m² menos que esta (12%)
a 0 km

$1.970/m²$370/m² más que esta (23.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.