Venta Casa 4 Dorm. Samborondon San Isidro, Guayas
Menos por m²$659/m²$786/m² menos que esta (54.4%)
a 1.72 km
850 m²47
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 900 m²
Isla smocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²
Superficie
1
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la exclusiva Isla Mocolí. Esta propiedad cuenta con 1 recámara y ofrece 846 m2 de superficie construida. Disfrute de un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan privacidad y confort. La casa dispone de 5 baños, 2 baños de servicio y 1 medio baño, además de un balcón. La distribución interior incluye un dormitorio principal con baño y clóset. En el exterior, cuenta con 3 estacionamientos, área de BBQ, área de lavandería, cerramiento y cuarto de máquinas. El conjunto residencial ofrece guardianía/seguridad privada y áreas verdes. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos y acceso por avenida asfaltada. Además, cuenta con un cuarto de huéspedes. El precio es negociable.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.215.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.215.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $1.215.000
- Diferencia
- $85.000 más7% más por m²
Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
De los 305 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.444, dentro de esa franja.
$659/m²$1.961/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.102–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 305 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.961/m²$516/m² más que esta (35.7%)
a 1.71 km
1.020 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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