Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$45/m² menos que esta (53.9%)
a 1.87 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Puente 3, Avenida Camilo Ponce Enríquez, Quito, Pichincha, Ecuador, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
¡Oportunidad Única en el Valle de los Chillos! Se Vende Terreno Independiente Sector Puente 3 Conocoto Valle de los Chillos, excelente ubicación a 1 minuto de autopista General Rumiñahui, a 15 minutos del C.C San Luis, cerca de colegios, líneas de buses. ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este terreno de 600 m2 es la respuesta. Derechos y Acciones NO Suelo Residencial Urbano COS PB 35% COS Total 105% Pisos 3 Frente 20m2 Precio de Oportunidad! Documentos al día para una transacción rápida y segura. Servicios básicos (agua y luz). NO TIENE ALCANTARILLADO No dejes pasar esta increíble oportunidad, contáctame y agenda tu visita! Agenda tu visita Mónica Quintana Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $50.862
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $50.862
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $50.862
- Diferencia
- $862 menos1.7% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$83/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $113 por m². Este anuncio pide $83, dentro de esa franja.
$38/m²$180/m²
- esta · $83/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $74–$113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Sector Puengasi
Menos por m²$74/m²$9/m² menos que esta (11.1%)
a 1.69 km
417 m²
Terreno en Venta 2500 m² – Sector La Armenia
Más por m²$92/m²$8/m² más que esta (9.9%)
a 0.53 km
2.500 m²
Venta Terreno Industrial Sector Conocoto 2496 m²
Más por m²$114/m²$31/m² más que esta (37%)
a 0.82 km
2.496 m²
Venta Terreno Comercial, Diagonal a La Espe, Sobre La Autopista General Rumiñahui, Sangolquí. Provincia de Pichincha
Más por m²$180/m²$97/m² más que esta (116.4%)
a 0.43 km
4.820 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puente 3, Avenida Camilo Ponce Enríquez, Quito, Pichincha, Ecuador, Conocoto, Quito, Pichincha
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