Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$90/m² menos que esta (70.1%)
a 1.34 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.519 m²
Valle de los Chillos - Armenia 1 por la Academia Naval, Terreno de Venta 1519 m2, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.519 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, TERRENO PLANO EN VENTA – LA ARMENIA 1- PRECIO $195.000 - METRAJE 1.519 m² Dentro de conjunto Terreno 100% plano Servicios básicos: agua, luz y alcantarillado Ubicación estratégica: Cerca del Liceo Naval A 2 minutos de la Autopista General Rumiñahui Fácil acceso por intercambiador y Puente 8 Parámetros de construcción: COS PB: 25% COS Total: 50% Hasta 2 pisos Ideal para construir tu casa o proyecto residencial en zona de alta plusvalía. "Usted puede ver más propiedades en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $151.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $151.900
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $151.900
- Diferencia
- $43.100 más28.4% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$128/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $138 por m². Este anuncio pide $128, dentro de esa franja.
$38/m²$233/m²
- esta · $128/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $82–$138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Autopista General Rumiñahui
Menos por m²$83/m²$45/m² menos que esta (35%)
a 1.88 km
2.217 m²
Venta Terreno de 2.500 m² La Armenia Parque Metropolitano Valle de Los Chillos
Menos por m²$108/m²$20/m² menos que esta (15.9%)
a 1.45 km
2.500 m²
Terreno en Venta Completamente Plano en El Infa, Puente 7, Sector Conocoto
Más por m²$130/m²$2/m² más que esta (1.2%)
a 1.52 km
454 m²
Terreno Comercial con Galpón en La Av General Rumiñahui. Excelente Ubicación y Alto Potencial
Más por m²$233/m²$104/m² más que esta (81.2%)
a 1.88 km
645 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valle de los Chillos - Armenia 1 por la Academia Naval, Terreno de Venta 1519 m2, Los Chillos, Quito, Pichincha
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