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Terreno de venta en Quito · 4.820 m²

Venta Terreno Comercial, Diagonal a La Espe, Sobre La Autopista General Rumiñahui, Sangolquí. Provincia de Pichincha

Av. Gral. Rumiñahui, Rumiñahui, Quito, Pichincha

Precio

$869.000

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Terreno

Precio negociable

Terreno en venta • $869.000 • Área 4.820 m² • En Quito, Pichincha

Características

4820

m² total

Descripción

INVIERTE DE MANERA INTELIGENTE -Ubicación estratégica sobre la autopista General Rumiñahui -Alto flujo vehicular y máxima exposición comercial -A 1 minuto del C.C. San Luis Shopping -A 2 minutos del redondel del Colibrí, conexión al norte, centro y sur del país, también a Quito -Diagonal a la ESPE, alto tráfico, ideal para actividades comerciales -Terreno totalmente plano, listo para desarrollar -Uso de suelo múltiple -Ideal para proyectos inmobiliarios, centros educativos, clínicas, concesionarias, plaza comercial y franquicias -Metraje ideal con frente amplio sobre vía principal -Servicios básicos disponibles -Zona de crecimiento con plusvalía garantizada -Oportunidad de inversión estratégica. Bajo de precio, aprovecha la oportunidad, $869.000 ¨¡Contáctame para más información!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 9.4% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $959.180: $90.180 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$180/m²

Frente a similares

-9.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100–$315/m² · 2330 comparables

Oferta disponible: 2375 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

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Ubicación en el mapa
Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Gral. Rumiñahui, Rumiñahui, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

500 m de distancia

Terreno1.500 m²