En venta
$68.000
Terreno de Venta en Conocoto, 1242 m², Sector Puente 3
Quito, Pichincha
350 m de distancia
Terreno1.242 m²
1 / 5
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Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.800 m²
Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Puengasi Antigua Vía a Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $154.900 • Área 3.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
3800
m² total
Descripción
Vendo terreno 3800 mtrs en la antigua vía a Conocoto Con fácil ingreso hacia la Simón Bolívar y Av. General Rumiñahui Zonificación: A98 (A603-35) Lote Mínimo: 600 m Frente mínimo: 15 m Clasificación: Suelo Urbano Subclasificación: Consolidado medio Uso suelo general: Residencial Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Área 3800 m2 con COS PB 35% y COS TOTAL 105% Frente de 172.42 mtrs Beneficios del terreno: Topografía ideal para construcción Entorno residencial consolidado y tranquilo Acceso inmediato a transporte, comercios y servicios Ideal para vivienda unifamiliar, desarrollo de lotes o proyectos de baja densidad Inversión con alta proyección de valorización Este terreno combina ubicación, amplitud y factibilidad urbanística, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para constructores como para familias que buscan edificar una propiedad en una zona conectada pero tranquila.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 79.5% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $755.782: $600.882 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$41/m²
Frente a similares
-79.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
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Puengasi Antigua Vía a Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
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