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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²

ISLA MOCOLI PENINSULA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

PENINSULA - MODERNA CASA DE ESTRENO CON PISCINA EN VENTA - ISLA MOCOLI - KM 6 SAMBORONDON . PRECIO: $850.000 . ENTREGA: NOVIEMBRE 2025 . - EXCLUSIVA CASA EN CONSTRUCCIÓN DISEÑADA POR EL ARQ. PATRICIO CABAL, UBICADA EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS PRESTIGIOSAS DE ISLA MOCOLÍ. ACTUALMENTE EN FASE DE ACABADOS, CON ENTREGA PROGRAMADA PARA NOVIEMBRE DE 2025 CARACTERÍSTICAS: TERRENO: 532 M² CONSTRUCCIÓN: 470 M² + 57 M² DE TERRAZA . . 4 HABITACIONES CON BAÑO Y CLÓSET (PRINCIPAL CON MASTER CLÓSET) . SALA PRINCIPAL . SALA DE TV . COMEDOR . COCINA ABIERTA . BAÑO SOCIAL . CUARTO DE SERVICIO COMPLETO . PISCINA . 2 ESTACIONAMIENTOS - PROPIEDAD MODERNA, FUNCIONAL Y CON ACABADOS DE PRIMERA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ELEGANCIA, CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN ISLA MOCOLÍ . CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $710.736

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Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$710.736
Diferencia
$139.264 más19.6% más por m²

Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.598/m²

De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.598, por encima de esa franja.

$712/m²$1.598/m²
  • esta · $1.598/m²
  • mediana · $1.336/m²
  • franja habitual · $1.098–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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