Terreno en Urbanización Exclusiva - Sector Cashapamba - Los Cerros
Menos por m²$42/m²$40/m² menos que esta (48.6%)
a 1.84 km
16.473 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 16.554 m²
Sangolquí - Sector el Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554m2, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.369.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.554 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa Vende, Sangolquí - sector el Colibrí, Mega lote de venta 16.554m2 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANGOLQUÍ! TERRENO IDEAL PARA CONJUNTO HABITACIONAL – 16.554m² Ubicación Premium: Sangolquí - Sector El Colibrí (vías principales, cercanía a colegios, centros comerciales y transporte). Urbanizado: Listo para construir ¡Sin trámites engorrosos! Potencial de Inversión: Zona en crecimiento con alta demanda de vivienda. Permite construcción de viviendas, condominios o proyecto inmobiliario. Suelo apto para desarrollo urbanístico (consulta usos específicos). Características Clave: 10.054m² de terreno plano (ideal para parcelación o proyecto integral). Servicios básicos disponibles (agua, luz, alcantarillado). Accesibilidad para maquinaria y transporte de materiales. ¡OPCIÓN PARA DESARROLLADORES O INVERSIONISTAS! Precio competitivo – Negociable según forma de pago. ¡PRECIO INIGUALABLE! Precio m²: $85,00 Precio Total: $1&#Ver datos CONTACTO INMEDIATO: Asesoría personalizada: ¡Agendemos una visita! ¡CONSTRUYE EL PROYECTO DE TUS SUEÑOS EN UNA ZONA CON ALTA PLUSVALÍA! "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.369.350mediana de comparables $2.018.264
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.369.350mediana de comparables $2.018.264
Ver análisis completo- Se pide
- $1.369.350
- A la mediana de comparables
- $2.018.264
- Diferencia
- $648.914 menos32.2% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$83/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $151 por m². Este anuncio pide $83, por debajo de esa franja.
$42/m²$250/m²
- esta · $83/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $85–$151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.9 km
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