Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$970/m² menos que esta (99.6%)
a 1.87 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.002 m²
Urbanización Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.002 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa en Venta, Cumbayá, Urb. Pillagua Espectacular casa de venta, en exclusiva urbanización de Cumbayá, en zona residencial, cerca a centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes, farmacias, hospitales, entro otros. Área de construcción: 1.476,59 m2 Área cubierta: 1.088,36 m2 Área abierta: 388,23 m2 Área de terreno: 2.002,74 m2 La casa se encuentra distribuida en dos plantas: Planta baja dispone de: Sala principal Comedor Cocina con comedor de diario Baño social Área de máquinas Cuarto de servicio con baño Sala de ajedrez Baño social Sala de música Estacionamientos cubiertos 3 y descubiertos 6 Bodegas Cava refrigerada Cancha de golfito Piscina Área de descanso cubierta con pérgolas de madera y vidrio Porche con BBQ Gimnasio con sala de masajes Sala de juego de billar y ping pong Planta Alta dispone de: 4 dormitorios, cada uno con su propio baño 2 salas de estar 1 dormitorio de huéspedes con sala de estudio con su propio baño Año de construcción: 2013 Guardianía 24/7 de la urbanización VALOR DE VENTA: $1'950.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.950.000mediana de comparables $1.588.587
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.950.000mediana de comparables $1.588.587
Ver análisis completo- Se pide
- $1.950.000
- A la mediana de comparables
- $1.588.587
- Diferencia
- $361.413 más22.8% más por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $621 y $1.000 por m². Este anuncio pide $974, dentro de esa franja.
$4/m²$1.771/m²
- esta · $974/m²
- mediana · $794/m²
- franja habitual · $621–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Exclusiva y Segura en El Sector de Pillagua
Menos por m²$397/m²$577/m² menos que esta (59.2%)
a 0.17 km
2.010 m²35
Vendo 1500 m Urbanizacion $690.000 - 2 Casa Santa Ines Cumbaya
Menos por m²$466/m²$508/m² menos que esta (52.2%)
a 1.32 km
1.500 m²
Casa de Lujo en Cumbayá | Casa Mónaco: Diseño, Jardines y Privacidad en Meneses Pallares. Provincia de Pichincha
Menos por m²$920/m²$54/m² menos que esta (5.5%)
a 0.66 km
2.000 m²511
Venta Casa Cumbaya Sector Santa Ines
Más por m²$1.771/m²$797/m² más que esta (81.8%)
a 0.64 km
1.694 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
