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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.000 m²

Casa DE Venta EN Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$890.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

RESIDENCIA DE AUTOR: EXCLUSIVIDAD, DISEÑO MODERNO Y VISTAS PRIVILEGIADAS Esta espectacular propiedad combina una arquitectura vanguardista de líneas limpias con una funcionalidad excepcional. Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas panorámicas del valle, es el escenario perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, privado y confortable. Características Detalladas: Espacios Amplios y Fluidos: Cuenta con 525 m² de construcción cubierta muy bien distribuidos y 548 m² de área total, logrando una integración perfecta entre los ambientes interiores y exteriores. 4 Dormitorios: La zona íntima ofrece 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado independiente y clósets de piso a techo (walk-in closet en todas las habitaciones), garantizando total privacidad para toda la familia. Área Social de Impacto: Salón y comedor principal en concepto abierto, con imponentes pisos de porcelanato de gran formato y mamparas de vidrio que se deslizan por completo para conectar directamente con el porche y el jardín. Sala de Estar Familiar: Un ambiente acogedor e independiente en la zona de descanso, ideal para sala de televisión, biblioteca o estudio. Cocina de Revista: Espacio independiente de alta gama con mesones de cuarzo, mobiliario de diseño texturizado, una gran isla central con desayunador y una espectacular vitrina-cava de piso a techo iluminada. Oasis Exterior y Recreación: Impresionante piscina privada con área de solárium y un porche cubierto con pérgola moderna para el área de BBQ, ideal para reuniones sociales y fines de semana en familia. Capacidad de Parqueo Sin Precedentes: Espacio total para 9 vehículos (4 parqueaderos cubiertos y 5 descubiertos), una característica sumamente exclusiva y cotizada en el sector. Áreas de Servicio Independientes: Cómoda área de lavandería con todas las instalaciones y cuarto de servicio completo con su propio baño. ¿Listo para conocer tu próximo hogar? Una propiedad que destaca en el mercado por su nivel arquitectónico, fluidez de espacios y excepcional capacidad de estacionamiento. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $890.000mediana de comparables $804.600

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Se pide
$890.000
A la mediana de comparables
$804.600
Diferencia
$85.400 más10.6% más por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$890/m²

De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.039 por m². Este anuncio pide $890, dentro de esa franja.

$385/m²$2.407/m²
  • esta · $890/m²
  • mediana · $805/m²
  • franja habitual · $648–$1.039/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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