Vendo Casa Sector Cumbaya 1400 de Terreno 500 Construcción 650.000 Dólares
Menos por m²$464/m²$193/m² menos que esta (29.4%)
a 1.72 km
1.400 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.235 m²
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$811.754
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.235 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo casa de 550 metros de construcción, confortable en el interior de urbanización que tiene muchas áreas verdes, segura, excelente ubicación, cerca de la zona comercial, centros educativos, centros médicos. Terreno: 1475 metros Subsuelo: * Departamento con sala comedor, cocina, dormitorio máster con baño completo, dormitorio simple, baño compartido * 5 parquederos cubiertos * Área de lavado * Cuarto de Servicio con baño completo * 2 bodegas Planta baja: * Sala * Comedor * Sala * Baño Social * Sala exterior * Estudio con baño completo * Cocina con comedor de diario y alacena Planta alta: * Dormitorio máster con baño completo y walkin closet * 2 dormitorios con baño completo cada uno * Sala de estar Exteriores: * Terraza con linda vista * Área de bbq Servicios de la urbanización: * Guardia permanente bien equipada * Áreas verdes Precio: $Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $811.754mediana de comparables $988.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $811.754mediana de comparables $988.000
Ver análisis completo- Se pide
- $811.754
- A la mediana de comparables
- $988.000
- Diferencia
- $176.246 menos17.8% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $1.000 por m². Este anuncio pide $657, dentro de esa franja.
$464/m²$1.786/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $624–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.786/m²$1.128/m² más que esta (171.7%)
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1.400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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