
Casa - Quinta Venta Tumbaco con 2225 m² de Terreno
Menos por m²$220/m²$547/m² menos que esta (71.3%)
a 1.97 km
Directo tengo de venta espectacular casa:
Terreno: 2.086 m²
Construcción cerrada: 795 m²
Construcción abierta: 60 m²
3 dormitorios con baño privado y walking clóset
Master con vista increíble, amplio baño y clóset de ensueño
Sala familiar + sala-comedor integradas para compartir momentos únicos
Cocina amplia con bodega y almacenamiento extra,
2 estudios en planta baja para home office,
Gran porche con terraza y vista panorámica
cuarto de servicio con baño completo
Piscina temperada techada
Gimnasio privado
Área húmeda: turco
Área BBQ techada para reuniones épicas
Parqueaderos techados (4 autos)
Tecnología y eficiencia
Sistemas independientes para casa y piscina de calentamiento con paneles solares y baterías complementario con bombas de calor
Sistema de generación de energía electrica con paneles solares y banco de baterías
Sistema de riego automático
Circuito cerrado de cámaras de seguridad
PRECIO VENTA $1´600.000 NEG
Alicuota $130
3 años de construcción
Vista espectacular por toda la casa.
Seguridad de la urbanización 24/7 presencial
ISABEL DE PONCE
Ver datos
L34 P111. 50/50
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Análisis de mercado
Se pide $1.600.000mediana de comparables $1.668.800
Ver análisis completoMediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $977 por m². Este anuncio pide $767, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$220/m²$547/m² menos que esta (71.3%)
a 1.97 km

$425/m²$342/m² menos que esta (44.6%)
a 1.73 km

$519/m²$248/m² menos que esta (32.4%)
a 1.81 km

$680/m²$87/m² menos que esta (11.3%)
a 1.56 km

$1.786/m²$1.019/m² más que esta (132.8%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.