
Casa - Quinta Venta Tumbaco con 2225 m² de Terreno
Menos por m²$220/m²$700/m² menos que esta (76.1%)
a 1.76 km
Casa Mónaco ha sido diseñada para quienes valoran la elegancia, la amplitud, la privacidad y el confort, integrando tecnología y espacios pensados para compartir y disfrutar en familia. Ubicada en la urbanización Meneses Pallares, uno de los entornos residenciales más exclusivos y consolidados de Cumbayá
Seguridad 24/7
Terreno: 2.000 m²
Construcción: 1.200 m²
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Distribución y Especificaciones:
Planta Baja:
Elegante lobby de ingreso
Sala principal
Comedor principal
Comedor familiar
Sala de música
Sala – bar
Cocina amplia y funcional
Despensa
Área de lavado y secado
Cava
Baño social
Dormitorio de huéspedes con baño
Piscina cubierta con hidromasaje y dos baños
Área BBQ
Grada principal y grada de servicio
Planta Alta:
Cuatro dormitorios, cada uno con baño privado
Sala familiar de TV
Estudio
Baño social
2 balcones
Closet amplio para ropa de cama
Equipamiento y tecnología:
Aire acondicionado y calefacción central
Iluminación automatizada
Sonido centralizado
Aspiración central
Sistema de calentamiento de piscina solar y a gas
Sistema de gas centralizado
Ventanería alemana de PVC
Vidrios con protección UV
Sistema de riego automático
Sistema de alarma
Cisterna de 40 m³
Cortinas americanas
Cableado estructurado
Exteriores:
Taller / estudio independiente con baño
Dormitorio y baño de servicio
Garajes cubiertos para 6 vehículos
2 bodegas
Jardines diseñados para disfrutar, descansar y compartir
Contacto:
María Fernanda: Ver datos
Martha: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $1.840.000mediana de comparables $1.597.640
Ver análisis completoMediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$920/m²
De los 231 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $976 por m². Este anuncio pide $920, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 231 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$220/m²$700/m² menos que esta (76.1%)
a 1.76 km

$425/m²$495/m² menos que esta (53.8%)
a 1.1 km

$466/m²$454/m² menos que esta (49.3%)
a 0.91 km

$633/m²$287/m² menos que esta (31.2%)
a 0.96 km

$1.000/m²$80/m² más que esta (8.7%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.