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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.000 m²

Via Santa Ines 10, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.840.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
11
Baños

Descripción

Casa Mónaco ha sido diseñada para quienes valoran la elegancia, la amplitud, la privacidad y el confort, integrando tecnología y espacios pensados para compartir y disfrutar en familia. Ubicada en la urbanización Meneses Pallares, uno de los entornos residenciales más exclusivos y consolidados de Cumbayá Seguridad 24/7 Terreno: 2.000 m² Construcción: 1.200 m² ___________________________________________________________________ Distribución y Especificaciones: Planta Baja: Elegante lobby de ingreso Sala principal Comedor principal Comedor familiar Sala de música Sala – bar Cocina amplia y funcional Despensa Área de lavado y secado Cava Baño social Dormitorio de huéspedes con baño Piscina cubierta con hidromasaje y dos baños Área BBQ Grada principal y grada de servicio Planta Alta: Cuatro dormitorios, cada uno con baño privado Sala familiar de TV Estudio Baño social 2 balcones Closet amplio para ropa de cama Equipamiento y tecnología: Aire acondicionado y calefacción central Iluminación automatizada Sonido centralizado Aspiración central Sistema de calentamiento de piscina solar y a gas Sistema de gas centralizado Ventanería alemana de PVC Vidrios con protección UV Sistema de riego automático Sistema de alarma Cisterna de 40 m³ Cortinas americanas Cableado estructurado Exteriores: Taller / estudio independiente con baño Dormitorio y baño de servicio Garajes cubiertos para 6 vehículos 2 bodegas Jardines diseñados para disfrutar, descansar y compartir Contacto: María Fernanda: Ver datos Martha: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.840.000mediana de comparables $1.622.020

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Se pide
$1.840.000
A la mediana de comparables
$1.622.020
Diferencia
$217.980 más13.4% más por m²

Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$920/m²

De los 294 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.026 por m². Este anuncio pide $920, dentro de esa franja.

$4/m²$1.771/m²
  • esta · $920/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $660$1.026/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 294 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via Santa Ines 10, Cumbayá, Quito, Pichincha

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