Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$53/m² menos que esta (71.8%)
a 0.19 km
14.300 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.506 m²
GUAYLLABAMBA, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.506 m²superficie
Descripción
EN VENTA TERRENO EN GUAYLLABAMBA EN EL SECTOR DE LOS HUERTOS FAMILIARES a pocos metros de la panamericana Área total del terreno: 7506,10 Mts Área de frente: 38 Mts COS PB: 35% COS TOTAL: 70% - árboles frutales - ciclo de riego por gravedad y mediante bomba desde los reservorios - instalación de control de agua mediante llaves - instalación eléctrica - alumbrado toda la propiedad - agua de riego 1 vez por semana - cerramiento total del terreno A CONSIDERAR: - ubicación excelente de alta plusvalía - clima caliente - tierra fértil - seguridad - ideal para vivienda, proyectos, complejos, cultivos, plantaciones, invernaderos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $450.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $450.360
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $450.360
- Diferencia
- $99.640 más22.1% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $75 por m². Este anuncio pide $73, dentro de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $41–$75/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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