Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$165/m² menos que esta (88.9%)
a 1.33 km
14.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 552 m²
Lotes en Venta en Guayllabamba 552,91 m² / $102.288,35, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$102.288
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
552 m²
Superficie
6
Baños
Descripción
Lotes en Venta en Guayllabamba 552,91 m2 / $102.288,35 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.288mediana de comparables $38.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.288mediana de comparables $38.640
Ver análisis completo- Se pide
- $102.288
- A la mediana de comparables
- $38.640
- Diferencia
- $63.648 más164.7% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $43 y $121 por m². Este anuncio pide $185, por encima de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $43–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbanizado en Venta Malchingui
Menos por m²$43/m²$142/m² menos que esta (76.9%)
a 1.39 km
700 m²
Terreno de 1751 m² en Venta en Guayllabamba
Menos por m²$70/m²$115/m² menos que esta (62.2%)
a 1.39 km
1.751 m²
Terreno en Venta Av Simón Bolívar Sur de Quito
Menos por m²$121/m²$64/m² menos que esta (34.7%)
a 1.53 km
215 m²
Quinta en Venta en Guayllabamba | Piscina, Jardín y Casa de Huéspedes
Más por m²$250/m²$65/m² más que esta (34.9%)
a 1.17 km
1.520 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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