Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$43/m² menos que esta (67.7%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 5.005 m²
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.005 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de terreno plano Guayllabamba 5.005 m2, abundante agua de riego y árboles frutales $320.000 Hermoso terreno 90% plano con árboles de aguacate, abundante agua de riego, ubicado en el sector central de Huertos familiares, cerca al zoológico. En el sector de quintas exclusivas. Frente de terreno: 34 metros Fondo: 145 metros Año de construcción casa 2.000 Construcción de casa cubierta: 140 m2 Construcción abierta: 23 m2 Se lo vende como valor de terreno Costo por m2: $65 Bondades de Guayllabamba: Clima subtropical temperatura promedio 16 a 26 grados c. Senderos para caminata y bicicleta, deliciosa gastronomía, zoológico de Quito, Quintas turísticas, Piscinas, centros deportivos, escuelas y colegio de primer nivel, líneas de transporte, bancos. JAL-AQT MQ-GYB
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $300.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $300.300
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $300.300
- Diferencia
- $19.700 más6.6% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $74 por m². Este anuncio pide $64, dentro de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $41–$74/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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