Vendo Departamento 126 m² / P. Alto C / Ascensor, Guayas
Menos por m²$833/m²$887/m² menos que esta (51.6%)
a 1.34 km
126 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 125 m²
RIVERFRONT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo exclusivo Penthouse tipo LOFT esquinero en Riverfront, Puerto Santa Ana Espectacular vista de 180 grados. amoblado. Tiene sala, cocina, comedor, 2 dormitorios master con bano privado, . El departamento tiene 2 pisos con ventanas panoramicas. La cocina esta full esquipada, cuenta con lavadora y secadora. Aire acondicionado. Seguridas 24/7, video vigilancia y control de accesos. Valor incluye parqueo El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, sauna, GYM, salon Ingles. Area: Departamento 110m2 + parqueo 15m2 Documentos al dia libre de hipoteca
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $260.278
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $260.278
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $260.278
- Diferencia
- $45.278 menos17.4% menos por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.720/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.583 y $2.418 por m². Este anuncio pide $1.720, dentro de esa franja.
$833/m²$2.750/m²
- esta · $1.720/m²
- mediana · $2.082/m²
- franja habitual · $1.583–$2.418/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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120 m²34
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Más por m²$2.522/m²$802/m² más que esta (46.6%)
a 0.1 km
138 m²34
Departamento en Penthouse en Venta y Renta Edificio Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.750/m²$1.030/m² más que esta (59.9%)
a 0.19 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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