Riverfront, Vendo Departamento Tipo Loft, 2 Dorm, Vista Al Rio, Parqueo, 125 m², Guayas
Menos por m²$1.680/m²$653/m² menos que esta (28%)
a 0.88 km
125 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Riverfront, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta y renta edificio Riverfront piso 13 Vista directa al rio y al malecon de Pto Santa Ana -area: 84m2 - 2 dormitorios -2.5 baños -area de lavanderia -cocina con meson - Esquinero Precio en renta: $1.700 Incluye internet, alícuota y parqueo (contrato mínimo 1 año) (NO AIRBNB) Precio departamento amoblado: $210.000 Precio parqueo: $20.000 En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point, piso 1 oficina 109
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $154.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $154.800
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $154.800
- Diferencia
- $55.200 más35.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Riverfront. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.333/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.720 y $2.100 por m². Este anuncio pide $2.333, por encima de esa franja.
$1.680/m²$2.333/m²
- esta · $2.333/m²
- mediana · $1.720/m²
- franja habitual · $1.720–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Exclusivo Penthouse Tipo Loft, riverfront, 2 Dorm, Parqueo, 125 m², Guayas
Menos por m²$1.720/m²$613/m² menos que esta (26.3%)
a 0.01 km
125 m²22
Vendo Exclusivo Penthouse Tipo Loft en Riverfront, 2 Dorm, Parqueo, 125 m², Guayas
Menos por m²$1.720/m²$613/m² menos que esta (26.3%)
a 0.88 km
125 m²22
Riverfront Vista Al Rio, Vendo Penthouse Amoblado Tipo Loft, 1 Dorm, 2 Banos, Guayas
Menos por m²$2.100/m²$233/m² menos que esta (10%)
a 0.06 km
90 m²12
Venta Departamento 2 Dorm. Vista Al Rio - Riverfront - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.273/m²$61/m² menos que esta (2.6%)
a 0.88 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Riverfront; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverfront, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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