Departamento Vista Al Rio, Amoblado, Puerto Santa Ana, 3 Dorm, 2 Parqueos, 250 m², Guayas
Menos por m²$1.360/m²$740/m² menos que esta (35.2%)
a 0.32 km
250 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
De oportunidad , con excelente ubicación vista al río y a la ciudad , incluye un parqueo 80m2 útiles aprox 2 dormitorios con closets Máster con baño Baño social completo Cocina abierta con encimera y campana Clóset para lavadora y secadora Linda vista a la ciudad y al río 2 parqueos Área social Piscina Jacuzzi Gym Salones para Eventos Precio de Venta $168,000 incluído 1 parqueo Parqueo adicional : $20,000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $179.355
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $179.355
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $179.355
- Diferencia
- $11.355 menos6.3% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.100/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.007 y $2.652 por m². Este anuncio pide $2.100, dentro de esa franja.
$1.360/m²$3.529/m²
- esta · $2.100/m²
- mediana · $2.242/m²
- franja habitual · $2.007–$2.652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta – Edificio Spazio | Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.007/m²$93/m² menos que esta (4.4%)
a 0 km
147 m²34
Venta Departamento Exclusivo - Puerto Santa Ana, Ed. Bellini - 2 Dorm. (W. P), Guayas
Más por m²$2.176/m²$76/m² más que esta (3.6%)
a 0.19 km
85 m²22
Departamento en Puerto Santa Ana - Venta o Alquiler, Guayas
Más por m²$2.711/m²$611/m² más que esta (29.1%)
a 0 km
83 m²23
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.429/m² más que esta (68.1%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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