En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$2.214/m² menos que esta (81.6%)
a 1.11 km
75 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 70 m²
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
Alquiler $1.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
V E N D O - R I V E R F R O N T I Hermoso Dpto 1D, vista al río, tipo loft - Area útil 70mts2 - 1 Dorm, 1, 1/2 baños , closet - Cocina independiente - a/a y cortinas - doble altura - Tipo loft hermosa vista al Río Guayas PRECIO VENTA.-$190,000 PRECIO ALQUILER .- $1100 AMENITIES DE URB- Piscina, gimnasio, salón Inglés, seguridad 24/7 y vista a la ciudad Agendar cita al Ver datos / Ver datos Frecia Plaza / Ángela Andrade
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $144.775
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $144.775
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $144.775
- Diferencia
- $45.225 más31.2% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.714/m²
De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.509 y $2.420 por m². Este anuncio pide $2.714, por encima de esa franja.
$500/m²$3.125/m²
- esta · $2.714/m²
- mediana · $2.068/m²
- franja habitual · $1.509–$2.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas
Menos por m²$2.016/m²$699/m² menos que esta (25.7%)
a 1.01 km
64 m²23
Venta Suite Soho 360 Ca. Garcia, Guayas
Menos por m²$2.169/m²$545/m² menos que esta (20.1%)
a 0.08 km
71 m²12
Venta Departamento de Lujo - Zona Malecón Simón Bolívar, Guayas
Menos por m²$2.532/m²$182/m² menos que esta (6.7%)
a 1 km
65 m²12
Venta de Suite - Edif. River Garden - Malecon, Guayas
Más por m²$3.125/m²$411/m² más que esta (15.1%)
a 1 km
64 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
