
La Paz, Dpto. Amplio, Exclusivo 178 m. Mas * Suite Independiente.* $140.000
Menos por m²$667/m²$87/m² menos que esta (11.5%)
a 0.75 km
Departamento Dúplex en Venta – 219 m² frente al Parque La Carolina
Vive en una de las zonas más exclusivas, dinámicas y cotizadas de Quito. Este espectacular departamento dúplex está estratégicamente ubicado sobre la Av. de los Shyris, frente al Parque La Carolina, en pleno corazón financiero y corporativo del norte de la ciudad.
Su privilegiada ubicación combina lo mejor del entorno residencial y comercial, con acceso inmediato a las principales vías del hipercentro, centros comerciales, restaurantes, servicios y espacios recreativos.
Distribución y Características
Este amplio y funcional dúplex de 219 m² ha sido diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y una excelente distribución:
Área social:
Sala y comedor con excelente iluminación natural y acceso a balcón
Cocina cerrada amplia con muebles altos y bajos
Área de lavandería independiente con calefón
Cuarto de servicio con baño
Área privada:
Espaciosa sala de estar / estudio / área de TV
1 Dormitorio máster con baño completo y walk-in closet
2 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y balcón c/u
Comodidades adicionales:
1 parqueadero
1 amplia bodega
Medidores independientes de agua y luz
Accesos al edificio y parqueadero con sistema de tag
1 Ascensor
Edificio con servicio de conserjería y administración permanente
Este inmueble no solo ofrece amplitud y funcionalidad, sino también una ubicación privilegiada frente a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y alta plusvalía.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $284.700
Ver análisis completoMediana de 711 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
De los 711 anuncios comparables, la mitad pide entre $964 y $1.832 por m². Este anuncio pide $753, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 711 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$667/m²$87/m² menos que esta (11.5%)
a 0.75 km

$913/m²$160/m² más que esta (21.2%)
a 1.57 km

$1.200/m²$447/m² más que esta (59.3%)
a 1.63 km

$1.544/m²$791/m² más que esta (105%)
a 1.3 km

$2.604/m²$1.851/m² más que esta (245.7%)
a 0.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.