
La Paz, Dpto. Amplio, Exclusivo 178 m. Mas * Suite Independiente.* $140.000
Menos por m²$667/m²$110/m² menos que esta (14.1%)
a 0.75 km
Departamento Dúplex en Venta – 219 m² frente al Parque La Carolina Vive en una de las zonas más exclusivas, dinámicas y cotizadas de Quito. Este espectacular departamento dúplex está estratégicamente ubicado sobre la Av. de los Shyris, frente al Parque La Carolina, en pleno corazón financiero y corporativo del norte de la ciudad. Su privilegiada ubicación combina lo mejor del entorno residencial y comercial, con acceso inmediato a las principales vías del hipercentro, centros comerciales, restaurantes, servicios y espacios recreativos. Distribución y Características Este amplio y funcional dúplex de 219 m² ha sido diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y una excelente distribución: Área social: Sala y comedor con excelente iluminación natural y acceso a balcón Cocina cerrada amplia con muebles altos y bajos Área de lavandería independiente con calefón Cuarto de servicio con baño Área privada: Espaciosa sala de estar / estudio / área de TV 1 Dormitorio máster con baño completo y walk-in closet 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y balcón c/u Comodidades adicionales: 1 parqueadero 1 amplia bodega Medidores independientes de agua y luz Accesos al edificio y parqueadero con sistema de tag 1 Ascensor Edificio con servicio de conserjería y administración permanente Este inmueble no solo ofrece amplitud y funcionalidad, sino también una ubicación privilegiada frente a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y alta plusvalía.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $289.853
Ver análisis completoMediana de 893 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
De los 893 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.749 por m². Este anuncio pide $776, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 893 de los 894 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$667/m²$110/m² menos que esta (14.1%)
a 0.75 km

$833/m²$57/m² más que esta (7.4%)
a 1.51 km

$1.083/m²$307/m² más que esta (39.5%)
a 0.27 km

$1.327/m²$551/m² más que esta (70.9%)
a 0.63 km

$2.193/m²$1.417/m² más que esta (182.5%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.