Venta de Terreno en El Condado
Menos por m²$1/m²$57/m² menos que esta (98.1%)
a 1.72 km
17.712 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.080 m²
Sin Nombre 139 (170140), La Merced, Quito, Pichincha
Precio
$235.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.080 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA - LA MERCED - LOS CHILLOS SECTOR PRIVILIGIADO Cuenta con una área total de 4080m2 Detalles de la propiedad: * Área total: 4080m2 * 266m2 de construcción cubierta ( galpón ) * Frente total : 129.56 metros * Cuenta con los servicios básicos, luz, agua. * Sector agrícola Residencial de la zona, con tierra fértil * Excelente ubicación, el terreno se encuentra a tres minutos de la vía principal. * Esta propiedad es un lugar maravilloso, seguro, donde usted encontrará paz, tranquilidad, con un potencial de crecimiento y podrá disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor sin alejarse de las comodidades de la ciudad, este terreno ofrece un entorno perfecto para quienes buscan seguridad además tiene un cerramiento completo de bloque, puerta de ingreso de madera. Agenda tu visita Bibiana Montaleza Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.300mediana de comparables $479.767
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.300mediana de comparables $479.767
Ver análisis completo- Se pide
- $235.300
- A la mediana de comparables
- $479.767
- Diferencia
- $244.467 menos51% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $110 y $132 por m². Este anuncio pide $58, por debajo de esa franja.
$1/m²$135/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $110–$132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$135/m²$77/m² más que esta (133.8%)
a 0.52 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sin Nombre 139 (170140), La Merced, Quito, Pichincha
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