Se Vende Terreno
Menos por m²$33/m²$102/m² menos que esta (75.3%)
a 3.25 km
1.800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.155 m²
La Palma, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$830.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.155 m²superficie
Descripción
Vendo excelente lote de 6.155 m2, el terreno es plano, tiene muchos árboles de mandarinas, aguacates, chirimoyas, guayabas y limones. Hay una casa de campo de muy buen gusto, rústica...la casa no está tomada en cuenta en el valor. El terreno está ubicado en un barrio residencial con excelentes accesos, rodeado de terrenos grandes y muy buen vecindario, hay una excelente vista. Si estás buscando inversión éste es el lugar ya que Puembo está en su mejor momento para invertir.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $830.000mediana de comparables $568.291
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $830.000mediana de comparables $568.291
Ver análisis completo- Se pide
- $830.000
- A la mediana de comparables
- $568.291
- Diferencia
- $261.709 más46.1% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $119 por m². Este anuncio pide $135, por encima de esa franja.
$33/m²$4.850/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $58–$119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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10.000 m²30
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Más por m²$4.850/m²$4.716/m² más que esta (3496.9%)
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615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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