Terreno en Venta, Sector La Merced
Menos por m²$58/m²$55/m² menos que esta (48.8%)
a 1.69 km
4.080 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.065 m²
Carlos Freile, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$119.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.065 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero en venta de 1065 m² en Chillogallo – Urbanización Miravalle 2 Se vende lote de terreno Esquinero con doble frente de 1065m² ubicados en Chillogallo, dentro de la Urbanización Miravalle 2, a solo 2 minutos del Girón de Chillogallo, subiendo por la calle Carlos Freile. Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras de la calle Carlos Freile - Calle adoquinada - Zona residencial en crecimiento Servicios básicos completos: - Agua potable - Energía eléctrica - Alcantarillado Forma de Ocupación: Sobre línea de fábrica COS PB 50% COS TOTAL 100% Documentación: - Escrituras individuales - Papeles en regla Excelente transporte: - Pasa la línea de bus del Corredor Sur Occidental R18 Plaza Artigas – Buenaventura Ideal para construir vivienda o como inversión segura. Contáctanos para más información o para agendar una visita. CBR Mónica Marfetán
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.999mediana de comparables $107.576
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.999mediana de comparables $107.576
Ver análisis completo- Se pide
- $119.999
- A la mediana de comparables
- $107.576
- Diferencia
- $12.423 más11.6% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$113/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $130 por m². Este anuncio pide $113, dentro de esa franja.
$58/m²$135/m²
- esta · $113/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $59–$130/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$135/m²$22/m² más que esta (19.7%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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