Terreno en Venta, Sector La Merced
Menos por m²$58/m²$65/m² menos que esta (52.9%)
a 1.73 km
4.080 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Carlos Freile, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$24.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
Terrenos en venta de 200 m² en Chillogallo – Urbanización Miravalle 2 Se venden lotes de terreno de 200 m² ubicados en Chillogallo, dentro de la Urbanización Miravalle 2, a solo 2 minutos del Girón de Chillogallo, subiendo por la calle Carlos Freile. Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras de la calle Carlos Freile - Calle adoquinada - Zona residencial en crecimiento Servicios básicos completos: - Agua potable - Energía eléctrica - Alcantarillado Forma de Ocupación: Sobre línea de fábrica COS PB 50% COS TOTAL 100% Documentación: - Escrituras individuales - Papeles en regla Excelente transporte: - Pasa la línea de bus del Corredor Sur Occidental R18 Plaza Artigas – Buenaventura Ideal para construir vivienda o como inversión segura. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $24.500mediana de comparables $19.558
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $24.500mediana de comparables $19.558
Ver análisis completo- Se pide
- $24.500
- A la mediana de comparables
- $19.558
- Diferencia
- $4.942 más25.3% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $128 por m². Este anuncio pide $123, dentro de esa franja.
$58/m²$135/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $59–$128/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Esquinero en Venta 1065 m Chillogallo
Menos por m²$113/m²$10/m² menos que esta (8%)
a 0.04 km
1.065 m²
Venta de Terreno Plano en Quitumbe
Más por m²$135/m²$12/m² más que esta (10%)
a 1.8 km
193 m²
Vendo Terreno en Puembo, La Palma Polo Club, Sector Residencial
Más por m²$135/m²$12/m² más que esta (10.1%)
a 1.26 km
6.155 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carlos Freile, Chillogallo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
