Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$116/m² menos que esta (9%)
a 0.32 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 257 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$329.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
257 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Isla Mocoli. Urbanización Exclusiva. Proyecto de Estreno. 2024- 2025. Hermosos Departamentos de Lujo. Excelentes Acabados . Los Departamentos se distribuyen de: 3 Habitaciones cada uno Baño. Sala. Sala de TV. Comedor. Cocina. Baño de Visita. Cuarto de Servicio con Baño. Terraza. Patio. Parqueo para 2 Vehículos. Parqueo de visitas. La Urbanización consta de Piscina. Gimnasio. Parques Infantiles. Parque para mascotas. Áreas verdes. Diversas Canchas Deportivas. - Departamentos en Planta Baja: Área Útil: 159,47m + terraza 18,02m2 + patio 98m2. Precio de Venta: $368.000 - Departamentos en Planta Alta: Área Útil: 166,58m2 + terraza 19,90m2= $329.500 Reserva con $5.000 Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $329.500mediana de comparables $504.540
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $329.500mediana de comparables $504.540
Ver análisis completo- Se pide
- $329.500
- A la mediana de comparables
- $504.540
- Diferencia
- $175.040 menos34.7% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.282/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.124 por m². Este anuncio pide $1.282, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.656/m²
- esta · $1.282/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.803–$2.124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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