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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 309 m²

V363+CPX, 17A, Cordovez, Guayaquil 090605, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
309 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de 3 plantas, ubicada en el norte de Guayaquil, cerca de Unidades educativas, universidad como la Espol, centro comerciales, centro de salud y registro civil. PRIMER PISO (piso de mármol) Sala Comedor Cocina ( Anaqueles y mesón de marmol) 1 habitacion 1 baño completo SEGUNDO PISO 1 habitación máster (closet y amplio baño) 2 habitación 1 pequeño hall TERCER PISO Cuenta con moderno departamento Sala Comedor Cocina ( Barra de mármol, cocina empotrada y míni bar) 1 baño completo 1 habitación máster ( closet y baño) 1 habitación Balcón Cuenta con todos los servicios básicos Cuadra cerrada (rejas de seguridad y cámaras)

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $271.058

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$271.058
Diferencia
$166.058 menos61.3% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$340/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $954 por m². Este anuncio pide $340, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.173/m²
  • esta · $340/m²
  • mediana · $877/m²
  • franja habitual · $699–$954/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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