1 / 10

CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 309 m²

V363+CPX, 17A, Cordovez, Guayaquil 090605, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

309 m²
5habs.
4baños

Precio

$105.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

309 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa de 3 plantas, ubicada en el norte de Guayaquil, cerca de Unidades educativas, universidad como la Espol, centro comerciales, centro de salud y registro civil.

PRIMER PISO (piso de mármol)
Sala
Comedor
Cocina ( Anaqueles y mesón de marmol)
1 habitacion
1 baño completo

SEGUNDO PISO
1 habitación máster (closet y amplio baño)
2 habitación
1 pequeño hall

TERCER PISO
Cuenta con moderno departamento
Sala
Comedor
Cocina ( Barra de mármol, cocina empotrada y míni bar)
1 baño completo
1 habitación máster ( closet y baño)
1 habitación
Balcón
Cuenta con todos los servicios básicos
Cuadra cerrada (rejas de seguridad y cámaras)

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $273.647

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $105.000
A la mediana de comparables: $273.647
Diferencia: $168.647 menos61.6% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$340/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $999 por m². Este anuncio pide $340, por debajo de esa franja.

$340/m²$1.659/m²

esta · $340/m²
mediana · $886/m²
franja habitual · $750–$999/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

6 hab · 7 baños · 240 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

3.1 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

V363+CPX, 17A, Cordovez, Guayaquil 090605, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 309 m²

Descripción

¿Quieres comprar esta casa?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Casa de Venta Ceibos Norte, Hermosa y Remodelada, Guayas

Ceibos Norte Casa en Venta, Guayas

Casa Amplia Venta, 3 Dorm, 320 m², Ceibos Norte, Guayas

Vendo Casa en Los Parques (Zona Ceibos), Guayas

Casa en Venta – Urbanización Ceibos Norte – Sector Los Ceibos, Guayas

Casas de venta cerca

Se Vende Villa en Urbanización San Felipe, Guayas

Miraflores, Vendo Casa con Uso Comercial - Vivienda. Guayas

Casa en Venta San Felipe - Conjunto Residencial Santorini - City Mall, Guayas

Tu Casa Nueva Al Mejor Precio en Urb. Belen del Norte, Guayaquil, vía a Daule, Guayas

Casa en Venta Belen del Norte Via a Daule, Guayas

Venta de Casa de 2 Plantas, 3 Dorm., 2 Baños en El Norte de Guayaquil, Guayas

Casa de 105 m² con 3 Habitaciones en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas

Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Casa de Venta Ceibos Norte, Hermosa y Remodelada, Guayas

Ceibos Norte Casa en Venta, Guayas

Casa Amplia Venta, 3 Dorm, 320 m², Ceibos Norte, Guayas

Vendo Casa en Los Parques (Zona Ceibos), Guayas

Casa en Venta – Urbanización Ceibos Norte – Sector Los Ceibos, Guayas

Casas de venta cerca

Se Vende Villa en Urbanización San Felipe, Guayas

Miraflores, Vendo Casa con Uso Comercial - Vivienda. Guayas

Casa en Venta San Felipe - Conjunto Residencial Santorini - City Mall, Guayas

Tu Casa Nueva Al Mejor Precio en Urb. Belen del Norte, Guayaquil, vía a Daule, Guayas

Casa en Venta Belen del Norte Via a Daule, Guayas

Venta de Casa de 2 Plantas, 3 Dorm., 2 Baños en El Norte de Guayaquil, Guayas

Casa de 105 m² con 3 Habitaciones en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas

Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas