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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 676 m²

Puerto Azul Via a La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$569.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
676 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Descubra esta espaciosa casa de esquina en Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil. Con una superficie total de 676 m² y un área techada de 421.89 m², esta propiedad de dos pisos ofrece 16 ambientes, 4 habitaciones, y 4 baños completos, además de 2 medios baños. Disfrute de espacios como altillo, balcón, bodega, cocina, comedor diario, cuarto de servicio, escritorio, estudio y galería. La propiedad cuenta con 6 estacionamientos, 3 de ellos cubiertos. Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, alarma, área de BBQ, seguridad 24 horas, y más. Servicios disponibles: agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad, esta casa habitada y con 19 años de antigüedad, ofrece un entorno luminoso y apto para mascotas. Aproveche la oportunidad de residir en una ubicación privilegiada con acceso a un centro de deportes y riego automático. ADEMAS QUEDARIA MUEBLES EMPOTRADOS , AACC, CORTINAS, CAMARAS LA CASA CUENTA CON CERCO ELECTRICO Y DOMOTICA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $569.000mediana de comparables $647.831

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Se pide
$569.000
A la mediana de comparables
$647.831
Diferencia
$78.831 menos12.2% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$842/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.215 por m². Este anuncio pide $842, dentro de esa franja.

$807/m²$1.215/m²
  • esta · $842/m²
  • mediana · $958/m²
  • franja habitual · $807–$1.215/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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