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Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 144 m²

Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

144 m²
3habs.
4baños

Precio

$175.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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144 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Terranostra : moderna casa en venta con hermosos acabados mejorados

Área de terreno : 144 mts
Área de construcción : 128 mts
Años de construcción : 1 año 6 meses

Planta Baja:

Sala Comedor con paredes decorativas
Cocina remodelada con acabados mejorados
Baño de visitas
1 dormitorio de servicio con baño completo
Patio social

Planta Alta :
3 habitaciones
3 baños completos
Espejos con luces led y mamparas de vidrio

Incluye : lámparas, luces, cortinas enrollables ,
Aires Acondicionados LG nuevos con tecnología antibacterial.

Precio $175.000
Mantiene Hipoteca vigente

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $121.732

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $175.000
A la mediana de comparables: $121.732
Diferencia: $53.268 más43.8% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.215/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $952 por m². Este anuncio pide $1.215, por encima de esa franja.

$547/m²$1.215/m²

esta · $1.215/m²
mediana · $845/m²
franja habitual · $728–$952/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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