7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$822/m² menos que esta (66%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$224.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. ALBA DEL BOSQUE- VIA A LA COSTA Km 18, Vendo casa de ESTRENO 3 dormitorios, $224.000. Características: 180 m² de terreno y 140 m² de construcción, ubicada al frente del club social y áreas verdes, en una de las comunidades más completas y familiares del sector. Distribución ideal para tu comodidad: - Sala - Cocina - Comedor - Sala de TV - Baño de visitas - Patio - Dormitorio máster con walking clóset y baño - Dormitorio 1 y dormitorio 2, ambos con baño Amenidades de la urbanización: - Canchas de fútbol - Canchas de pádel - Amplias áreas verdes y recreativas - Seguridad 24/7 - Comunidad familiar y tranquila - A pocos minutos de todo lo que necesitas Precio de venta $224.000 Informacion: Ver datos Ref.#7160 SA
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $165.857
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $165.857
Ver análisis completo- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $165.857
- Diferencia
- $58.143 más35.1% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.244, por encima de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $1.244/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $807–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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355 m²35
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Menos por m²$1.004/m²$240/m² menos que esta (19.3%)
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7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$937/m² más que esta (75.3%)
a 0 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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