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CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

280 m²
3habs.
5baños

Precio

$258.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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280 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa en Venta en Urbanización Portofino – Seguridad 24/7
TRAVI BIENES RAICES ELITE
PONE A SU DISPOSICION CASA
Amplia, elegante y lista para habitar con :
️- 3 dormitorios con baño privado

️ Sala, comedor y sala de estar
Cocina independiente
Cuarto de servicio con baño
️ Garaje + lavandería
Cisterna y sistema hidráulico

280 m² terreno | 220 m² construcción

Dentro y muy cerca de la urbanización

Parque Lineal Portofino ideal para caminar o hacer ejercicio
Muelle Portofino zona tipo marina, bonito para paseos
Blue Coast Business Center pequeño centro comercial a pocos minutos

️ Es una zona residencial con áreas verdes, canchas y entorno tranquilo.

Urbanización privada con seguridad 24/7

$Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $258.000mediana de comparables $245.571

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $258.000
A la mediana de comparables: $245.571
Diferencia: $12.429 más5.1% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$921/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $984 por m². Este anuncio pide $921, dentro de esa franja.

$620/m²$1.014/m²

esta · $921/m²
mediana · $877/m²
franja habitual · $825–$984/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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