7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$499/m² menos que esta (54.1%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$258.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en Venta en Urbanización Portofino – Seguridad 24/7 TRAVI BIENES RAICES ELITE PONE A SU DISPOSICION CASA Amplia, elegante y lista para habitar con : ️- 3 dormitorios con baño privado -️ Sala, comedor y sala de estar -Cocina independiente - Cuarto de servicio con baño -️ Garaje + lavandería - Cisterna y sistema hidráulico 280 m² terreno | 220 m² construcción Dentro y muy cerca de la urbanización Parque Lineal Portofino ideal para caminar o hacer ejercicio Muelle Portofino zona tipo marina, bonito para paseos Blue Coast Business Center pequeño centro comercial a pocos minutos ️ Es una zona residencial con áreas verdes, canchas y entorno tranquilo. Urbanización privada con seguridad 24/7 $Ver datos Contado | BIESS (20% entrada) | Banco (30% entrada) Escríbeme para más info o agendar visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.000mediana de comparables $259.246
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.000mediana de comparables $259.246
Ver análisis completo- Se pide
- $258.000
- A la mediana de comparables
- $259.246
- Diferencia
- $1.246 menos0.5% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$921/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.002 por m². Este anuncio pide $921, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $921/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $807–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
Menos por m²$891/m²$31/m² menos que esta (3.3%)
a 0 km
595 m²45
7583. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo o Alquilo Casa 3 Dorm. $1500/$260.000. Guayas
Más por m²$1.000/m²$79/m² más que esta (8.5%)
a 0 km
260 m²34
7160. Urb. Alba del Bosque - Via a La Costa Km 18, Vendo Casa de Estreno 3 Dorm., $224.000. Guayas
Más por m²$1.244/m²$323/m² más que esta (35.1%)
a 0 km
180 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.260/m² más que esta (136.8%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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