7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$1.759/m² menos que esta (80.6%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 220 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
Alquiler $2.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. LAGUNA CLUB- VIA A LA COSTA, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 dormitorios $2800/$480.000 Características: 4 dormitorios 3.5 baños- doble sala- 2 comedores- sala familiar- piscina- pérgola- jardín. Canon incluye alícuotas- splits- cortinas- muebles empotrados. Precio de renta $2.800. casa disponible 60 días luego de firma contrato renta Precio de venta $480.000 Informacion: Ver datos Ref.#7549 GV
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $202.715
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $202.715
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $202.715
- Diferencia
- $277.285 más136.8% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.182/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.000 por m². Este anuncio pide $2.182, por encima de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $2.182/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $807–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
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a 0 km
355 m²35
Via a La Costa. Urbanizacion Terranostra. Casa en Venta Impecable 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.004/m²$1.178/m² menos que esta (54%)
a 0 km
239 m²44
7611. Urb. Portofino - Via a La Costa, Vendo Casa 3 Dorm. $445.000. Guayas
Menos por m²$1.483/m²$698/m² menos que esta (32%)
a 0 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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