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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

URBANIZACION ISLA CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ideal para familias que buscan seguridad, estilo y funcionalidad en una de las mejores urbanizaciones del sector, con ubicación privilegiada, en la zona del nuevo Samborondón. Esta casa ha sido construida con confort, elegancia, con tumbados a doble altura que aporta amplitud y luminosidad, y tecnología en un solo lugar: internet estructurado y cableado para domótica en áreas sociales. Distribución y Características: Terreno: 255.43 m² Construcción: 246.25 m² De estreno Planta baja Antesala Sala con tumbados doble altura Comedor con excelente iluminación natural y que se integra con el área social Cocina tipo americana con modernos acabados Área de servicio independiente 1 baño de visitas Patio con piscina privada y zona verde con sistema de riego automático Garaje para 2 vehículos Primer piso Dormitorio master con balcón y vista al rio, baño y wc 2 dormitorios con iluminación, cada uno con su baño y wc Sala de TV o family room Incluye: Aires acondicionados en todos los ambientes Cortinas instaladas Equipos empotrados de cocina Precio de venta $360.000 ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar! PC BIENES RAICES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $355.000mediana de comparables $295.591

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Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$295.591
Diferencia
$59.409 más20.1% más por m²

Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.392/m²

De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.

$985/m²$1.429/m²
  • esta · $1.392/m²
  • mediana · $1.159/m²
  • franja habitual · $1.061–$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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