
7295. Urb. Ciudad Celeste - Samborondon Km9, Vendo Casa 3 Dorm. $255.000. Guayas
Menos por m²$985/m²$408/m² menos que esta (29.3%)
a 0.97 km
Ideal para familias que buscan seguridad, estilo y funcionalidad en una de las mejores urbanizaciones del sector, con ubicación privilegiada, en la zona del nuevo Samborondón. Esta casa ha sido construida con confort, elegancia, con tumbados a doble altura que aporta amplitud y luminosidad, y tecnología en un solo lugar: internet estructurado y cableado para domótica en áreas sociales. Distribución y Características: Terreno: 255.43 m² Construcción: 246.25 m² De estreno Planta baja Antesala Sala con tumbados doble altura Comedor con excelente iluminación natural y que se integra con el área social Cocina tipo americana con modernos acabados Área de servicio independiente 1 baño de visitas Patio con piscina privada y zona verde con sistema de riego automático Garaje para 2 vehículos Primer piso Dormitorio master con balcón y vista al rio, baño y wc 2 dormitorios con iluminación, cada uno con su baño y wc Sala de TV o family room Incluye: Aires acondicionados en todos los ambientes Cortinas instaladas Equipos empotrados de cocina Precio de venta $360.000 ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar! PC BIENES RAICES
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $355.000mediana de comparables $295.591
Ver análisis completoMediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.392/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$985/m²$408/m² menos que esta (29.3%)
a 0.97 km

$1.091/m²$301/m² menos que esta (21.6%)
a 0.06 km

$1.150/m²$242/m² menos que esta (17.4%)
a 1.31 km

$1.264/m²$128/m² menos que esta (9.2%)
a 0.36 km

$1.429/m²$36/m² más que esta (2.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.