Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$375/m² menos que esta (75%)
a 0.41 km
499 m²42
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 86 m²
Conjunto Bellavista, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta sector Puente 1 (sentido Quito-valle) dentro de conjunto privado, a 1 minuto de la autopista general Rumiñahui. Precio: $43.000 Alícuota: $20 Antigüedad: 20 años de construcción DISTRIBUCIÓN 70 m2 área cubierta en dos plantas 86 m2 área total con el patio - Sala comedor - Cocina - Baño social - Patio posterior con área de lavandería - Dos habitaciones con clóset - Un baño completo - Estudio o puede ser una tercera habitación - Un parqueadero El conjunto cuenta con amplias áreas comunales, cancha de basquet, cancha de futbol, casa comunal, seguridad 24/7.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $40.088
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $40.088
Ver análisis completo- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $40.088
- Diferencia
- $2.912 más7.3% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $399 y $662 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
$125/m²$1.053/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $466/m²
- franja habitual · $399–$662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.82 km
277 m²33
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Menos por m²$458/m²$42/m² menos que esta (8.4%)
a 0.14 km
808 m²34
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a 1.67 km
149 m²33
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Más por m²$1.053/m²$553/m² más que esta (110.5%)
a 1.53 km
95 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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